TỔNG QUAN VÀ QUY MÔ CỦA DỰ ÁN KING RIVERSIDE 

Tên chính thức dự án: KING RIVERSIDE
Chủ đầu tư:  Công ty Cổ phần Thương Mại và Xây Dựng Thành Hiếu
Đơn vị phát triển:  Tập Đoàn Hoa Lâm
Tổng quy mô: 22 hecta
Vị trí:  Khu đô thị Long Hậu, xã Long Hậu – Huyện Cần Giuộc – Tỉnh Long An
Loại hình đầu tư: Đất nền – nhà phố – biệt thự – Shophouse.
Hình thức sở hữu: Lâu dài, sổ hồng riêng từng nền.
Tổng số lượng nền: 800 – 900 nền.
Các loại diện tích: 80-200m2
Số lượng mở bán đợt đầu tiên: 200 nền
Giá bán tham chiếu: 13-15 triệu/m2
Tiện ích nội khu: Hồ Bơi – Trung tâm thương mại – Gym – khu vui chơi giải trí cho cư dân.
Pháp lý dự án: Đã có quy hoạch 1/500.
Thời gian hoàn thiện dự kiến: Quý I/2020
ĐỌC THÊM TỔNG QUAN DỰ ÁN

Phối cảnh dự án King Riverside Long Hậu Long An

VỊ TRÍ DỰ ÁN KING RIVERSIDE

Vị trí dự án King Riverside
Vị trí dự án King Riverside
  • King Riverside Long An nằm cạnh KCN Long Hậu, cạnh thị trấn Hiệp Phước, Nhà Bè, TP.HCM.
  • Dự án sở hữu vị trí liên kết vùng thuận lợi khi nối giữa đường Nguyễn Văn Tạo và Lê Văn Lương thuận tiện đi các Quận, Huyện của Tp.HCM.
  • Khu dân cư King Riverside chỉ cách Phú Mỹ Hưng Quận 7 – 14km, di chuyển dễ dàng về trung tâm TP.HCM chỉ mất 30 phút theo tuyến đường Nguyễn Hữu Thọ.
  • Đặc biệt, khách hàng lựa chọn King Riverside còn có thể đầu tư cho thuê và sinh lời cao trong tương lai khi dự án nằm cạnh 3 khu công nghiệp lớn gồm KCN Hiệp Phước 1 và 2, KCN Long Hậu, cụm cảng nước sâu Hiệp Phước, cao tốc Bến Lức – Long Thành…
  • Dự án tiếp giáp các trục giao thông huyết mạch của Nam Sài Gòn.Như đường Nguyễn Văn Tạo thông ra đường Nguyễn Hữu Thọ với 6 làn xe , tuyến đường này đang quy hoạch để khởi công, và sát nút giao thông Vành Đai 4 & Cao Tốc Bến Lức – Long Thành – Dầu Giây (khởi công 2018).Dự án với mặt tiền đường nhựa 20 m, tiện kinh doanh hoặc đầu tư cho thuê,liền kề các khu đô thị hiện hữu chỉ mất 20 phút chạy xe
  • Khu dân cư King Riverside được xây dựng hoàn chỉnh và đồng bộ về hạ tầng kiến trúc, hạ tầng kỹ thuật, đầy đủ các công trình công cộng phúc lợi phục vụ nhu cầu ở, sinh hoạt dân cư cho khoảng 8.500 người theo tiêu chuẩn hiện đại và an toàn về môi sinh và môi trường.

Dự án King Riverside Long Hậu hội đủ các yếu tố đắc địa của một dự án bất động sản tiềm năng:
“Nhất cận thị, Nhị cận giang, Tam cận lộ”:

  • Nhất cận thị: King Riverside nằm ngay trung tâm khu vực Long Hậu – gần kề các khu đô thị lớn như: Phú Mỹ Hưng, Cảng Hiệp Phước – cụm cảng lớn nhất TPHCM….
  • Nhị cận giang: gần hệ thống kênh rạch lớn và khu vực sông Rạch Dơi, tạo nên khí hậu cảnh quan xanh mát, trong lành; thuận lợi di chuyển và giao thương đường thủy…
  • Tam cận lộ: Dự án King Riverside Sát đường Nguyễn Văn Tạo thông ra đường Nguyễn Hữu Thọ với 6 làn xe , tuyến đường này đang quy hoạch để khởi công, và sát nút giao thông Vành Đai 4 & Cao Tốc Bến Lức – Long Thành – Dầu Giây (khởi công 2018).
Vùng liên kết dự án King Riverside

Cách các khu đô thị sầm uất bậc nhất chỉ 20 phút chạy xe

  • Từ Dự án King Riverside di chuyển đến trung tâm Quận 1 khoảng 20 phút
  • Từ Dự án King Riverside di chuyển đến trung tâm Phú Mỹ Hưng 15 phút
  • Từ Dự án King Riverside di chuyển đến Cảng Hiệp Phước 10 phút
  • Và chỉ 5 phút ngắn ngủi đến ga Metro số 4 ( tuyến Metro nối liền với chợ Bến Thành – quận Phú Nhuận – Tân Bình – Quận 12 – Quận 4 – Quận 7…)
  • Trong đó, các chuyên gia đánh giá, cảng Hiệp Phước sẽ là tâm điểm của sự bùng nổ về gia tăng giá trị T&T Long Hậu

Tiềm năng phát triển từ vị trí:

  • King Riverside Long Hậu nằm ngay khu vực tập trung đông đảo doanh nhân, chuyên gia và lực lượng lao động trình độ cao đến sinh sống, làm việc.
  • King Riverside Long Hậu sát cạnh 3 khu công nghiệp lớn nhất khu vực gồm KCN Hiệp Phước 1&2, KCN Long Hậu.
  • King Riverside Long Hậu liền kề các cụm cảng quan trọng được quy hoạch dọc theo sông Soài Rạp và sông Nhà Bè như: Cảng container quốc tế SPTC, Tân Cảng Hiệp Phước, Cảng Sài Gòn Hiệp Phước, Cảng quốc tế Long An.
ĐỌC THÊM VỀ VỊ TRÍ DỰ ÁN

TIỆN ÍCH KING RIVERSIDE

Không chỉ mang đến những sản phẩm chất lượng với mức giá hợp lý vừa túi tiền, dự án đất nền khu dân cư King Riverside Long Hậu còn mang đến không gian sống tiện tích vô cùng tiện nghi đáp ứng mọi nhu cầu sinh sống của cư dân, tất cả được tích hợp nằm ngay bên trong dự án cách nơi ở của bạn vài bước di chuyển. Bởi ngày nay, sống tiện ích đang là một trào lưu, xu hướng cho sự phát triển tất yếu của cuộc sống con người.

Nếu dừng lại ở đó thôi chưa đủ làm nên sức hút của dự án, mà lợi thế khi sở hữu vị trí độc tôn đắc địa dự án đất nền nhà phố King Riverside còn thừa hưởng toàn bộ tiện ích ngoại khu đa dạng và vô cùng phong phú cách dự án trong vòng 2km đổ lại là: UBND, các cơ quan hành chính, ngân hàng, bưu điện, chợ, trung tâm thương mại, y tế, hệ thống giáo dục các cấp, khu vui chơi giải trí,…

HÌNH ẢNH THỰC TẾ HẠ TẦNG KHU VỰC

Hình ảnh thực tế trục đường Nguyễn Hữu Thọ khúc từ Nguyễn Văn Linh – Phú Mỹ Hưng đi Long Hậu
Hình ảnh thực tế trục đường Nguyễn Hữu Thọ khúc Khu biệt thự Lavila

Cao tốc Bến Lức Long Thành hoàn thiện sẽ mang giá trị lớn cho cả khu vực Hiệp Phước – Long Hậu. Giá bất động sản ở đây sẽ có cơ hội nhảy vọt như Q9, Đồng Nai sau khi cao tốc Long Thành – Dầu dây được đưa vào hoạt động.

Hình ảnh thực tế khúc giao lộ Nguyễn Hữu Thọ, Nguyễn Văn Tạo kết nối với Cao tốc Bến Lức – Long Thành

ĐƯỜNG LONG HẬU 40M: Mở rộng đường Long Hậu 40m. Kết nối điểm cuối cùng của con đường Long Hậu tiềm năng. Dự án T&T 267ha đang triển khai. Đây là dự án cực kỳ lớn. Nếu không làm con đường này giá trị dự án khó hình thành. KCN Long Hậu 3, để mở rộng thì cần phải làm đường để vận chuyển hàng hóa. Con đường này thực hiện giá bất động sản ở đây tăng ít nhất: 15 -20%.

Khu công nghiệp Long Hậu 3 được thực hiện giáp ranh dự án. Sau khi hình thành sẽ kết nối trực tiếp khu dân cư với lượng lớn kỹ sư công nhân của KCN phục vụ cho các nhu cầu: ăn, ở, giải trí… Sẽ làm khu dân cư tại đây nhộn nhịp và đầy sức sống. Tính khai thác và thanh khoản của sản phẩm cao.

  • Công bố quy mô, tổng mức đầu tư của KCN LONG HẬU 3: Với quy mô: 43,9 ha. Được triển khai từ Qúy 1/2019.
  • Thông tin nội bộ hiện nay đã có quỹ của Dubai đổ tiền vào Long Hậu triển khai khu vực này.
  • Đang đền bù để tái định cư, sẽ triển khai vào năm sau.
  • Thông tin được đăng tải trên website: www.baodauthau.vn Đây là trang tin đăng tải các thông tin đấu thầu chính thức.

Cao tốc Bến Lức – Long Thành là công trình có chiều dài 60 km kết nối giữa đường cao tốc TP.HCM – Trung Lương với cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây. Dự kiến khi đưa vào khai thác, tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành là đòn bẩy quan trọng thúc đẩy phát triển kinh tế-xã hội của cả vùng kinh tế trọng điểm phía Nam và đặc biệt là khu vực Nhà Bè và Long Hậu – Long An.

Hình ảnh thực tế Cảng Hiệp Phước

Cảng Hiệp Phước: có chiều dài cầu cảng là 420 m, tiếp nhận tàu có trọng tải 50.000 tấn, có 4 bến trung chuyển tàu, xà lan có trọng tải 2.000 tấn; gần 150.000 m2 bãi chứa hàng và đường giao thông nội bộ; 8.580 m2 kho chứa hàng; 6.010 m2 các công trình phụ trợHiện tại dự án đã hoàn thành xong giai đoạn 1 với 12 ha bãi container, 300 mét cầu tàu, 250 mét bến xà lan, với trang thiết bị hiện đại có thể tiếp nhận tàu 50.000 tấn cập cảng

MẶT BẰNG DỰ ÁN KING RIVERSIDE

Dự án Long Hậu Riverside phát triển với quy mô diện tích 20.29 ha có kiến trúc rất hiên đại, bao quanh dự án là những tuyến đường lớn trải nhựa hai bên kinh doanh rất sầm uất kết nối trực tiếp đến các khu vực trung tâm. Đất nền Khu dân cư Long Hậu có mật độ xây dựng chỉ chiếm 44,25% khu vực đất ở có diện tích khoảng 88.000m2, quỹ đất còn lại của dự án phát triển các khu vực tiện ích khác.

Hình ảnh thực tế tại Dự án Long Hậu Riverside

King Riverside Long Hậu ghi dấu ấn với khách hàng về một môi trường sống an nhiên trong lành khi thiết kế công viên nội khu kết hợp khu thể dục thể thao có diện tích 22.252 m2 với thảm thực vật phong phú sẽ là nơi thư giãn nghỉ ngơi, dạo bộ lý tưởng cho cư dân cư trú.

Có thể nói rằng, Dự án đất nền King Riverside Long Hậu Cần Giuộc Long An chính là miền đất hứa cho cộng đồng dân cư hiện đại và văn inh trong tương lai đồng thời mang đến những cơ hội đầu tư vàng hiếm có cho các nhà kinh doanh.

Mặt bằng dự án King Riverside

Bản Đồ Quy Hoạch 1/500 Dự Án King Riverside Long Hậu

Mặt bằng dự án King Riverside
Quy-hoach-1/500-du-an-king-riverside

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN DỰ ÁN
KING RIVERSIDE

Giữ chổ 50 Triệu (Có Hoàn Lại) 50 Triệu
 Trong vòng 60 ngày kể từ ngày đặt cọc  30%
 Trong vòng 60 ngày, kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 1  10%
 Trong vòng 60 ngày, kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 2  10%
 Trong vòng 60 ngày, kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 3  10%
 Trong vòng 60 ngày, kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 4  10%
 Trong vòng 60 ngày, kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 5  10%
 Trong vòng 60 ngày, kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 6  20%

LÝ DO KHÁCH HÀNG NÊN CHỌN MUA KING RIVERSIDE

Lý do thứ nhất là Uy tín và thành công

Chủ đầu tư là công ty có năng lực và uy tín Top 1 Của VIệt Nam, Đảm bảo tính pháp lý của dự án.

Lý do thứ 2 là vị trí: King Riverside là điểm kết nối giao thông thuận tiện

Kết nối giao thông thuận lợi với các tuyến giao thông trọng điểm của TP HCM vành đai, cao tốc, quy hoạch cảng Hiệp Phước… liền kề khu Tây- Nam Sài Gòn

Lý do thứ 3 là Tính khan hiếm

Đất nền sổ đỏ,Bất Động Sản vùng ven đang phát triển

Lý do thứ 4 là hạ tầng nội khu đã hoàn thiện 

Đối với nhiều dự án công tác bán hàng được triển khai khi dự án chưa hình thành, nhưng đối với King Riverside chủ đầu tư trã triển khai làm cơ sở hạ tấng hoàn thiện mới triển khai bán hàng. Từ đó nhà đầu tư có thể hình dung cụ thể vị trí, cảnh quan dự án một cách rỏ hơn. Ngoài ra việc hoàn thiện cơ sở hạ tầng cũng giúp nhà đầu tư có thể xây dựng ngay, thời gian nhận sổ từ khi mở bán ngắn hơn.

Lý do thứ 5 là tiện ích nội khu cao cấp

King Riverside có quy mô hơn 32 hecta, gồm nhiều hạn mục tiện ích như công viên trung tâm, trường mần non, trường cấp một…Ngoài ra dự án có 12 Block chung cư với hơn 100 căn shophouse phục vụ mục đích kinh doanh đảm bảo tiện ích khu dân cư.

Lý do thứ 6 là tiến độ thanh toán hợp lý

Với tiến độ thanh toán trong vòng 6 tháng – 1 năm tuỳ vào nhu cầu khách hàng, hiếm dự án đất nền nhà phố nào có phương thức thanh toán giãn như vậy.

Lý do thứ 7 là chính sách bán hàng và chương trình khuyến mãi hấp dẫn

Chính sách bán hàng hấp dẫn ngày mở bán với nhiều phần quà hấp dẫn.

Lý do thứ 8 đó chính là tiềm năng phát triển trong tương lai và khả năng sinh lời cùng tính thanh khoản cao

Đầu tư phân khúc đất nền chưa bao giờ sai cả, đặc biệt là dự án vùng ven Sài Gòn.

Dân số ngày càng đông lên, nhưng đất thì không.

Đặt biệt với các tuyến đường sắp triển khai như đề án mở rộng đường Long Hậu đến 40m. Kết nối điểm cuối cùng của con đường Long Hậu tiềm năng. Dự án T&T 267ha đang triển khai. Đây là dự án cực kỳ lớn. Nếu không làm con đường này giá trị dự án khó hình thành. Khu Công Nghiệp Long Hậu 3, để mở rộng thì cần phải làm đường để vận chuyển hàng hóa. Con đường này thực hiện giá bất động sản ở đây tăng ít nhất: 15 -20%.